全面了解“田园综合体”是什么

　　2017年中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念，那么到底它所说的是什么呢?

　　一、田园综合体是什么?

　　按照中央一号文件的表述，田园综合体要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。可以说，田园综合体是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的美丽和活力，为新时代的都市人打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。同时，提升田园综合体模式的商业价值，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。

　　二、田园综合体由什么组成?

　　景观吸引核：吸引人流、提升土地价值的关键所在。依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。

　　休闲聚集区：为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系。可以包括农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民居等)、乡村风情活动场所(特色商街、主题演艺广场等)、垂钓区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

　　农业生产区：生产性主要功能部分。让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

　　居住发展带：城镇化主要功能部分，是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。

　　社区配套网：城镇化支撑功能。服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，称为产业配套，由此形成产城一体的公共配套网络。

　　田园综合体具有以下三大特征：

　　1.田园综合体是以乡村田园景观与农事活动为基础的

　　打造田园综合体就是将农业生产与乡村本土文化结合起来，充分利用乡村的特有景观，扩展观光旅游的外延，例如农田景观(梯田等)、自然生态、环境资源，将原有的乡村旅游打造成一种新型的旅游综合体，聚集乡村资源，扩大增值效益。

　　2.田园综合体的核心功能是观光休闲

　　大众旅游时代的到来，让我们深切体会到旅游真是无处不在，城市生活的压力剧增，旅游休闲成为一种潮流，深受人们的喜爱，亲近自然，领略山水之美、自然之美成为人们的重点选择度假目标。田园综合体依托城市、服务城市，强调人与自然和谐发展带动农业从单一第一产业往二、三产业延伸。

　　3.田园综合体以综合开发为主要手段

　　①乡村农业景观与休闲旅游的综合性开发。运用农林牧渔资源结合自然生态资源，营造优美独特的田园景观、山水景观、农耕文化景观，将生态农业与休闲旅游进行合理结合，打造集生态、休闲为一体的田园综合体，能够一站式满足游客全方位的旅游体验需求。

　　②打造以休闲娱乐观光为一体的综合休闲产业。将结构单一的农业生产活动向泛休闲农业产业化转变，其中包括旅游、休闲度假、地产、会展等在内的休闲产业的中和发展架构。

　　③将农业生产区开发升级将目标进行综合打造。将农业生产区产业升级，开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目，从而发展成为“新型城镇化典范区”、“农业休闲示范区”等综合目标构架。

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